Náklady na energie, predovšetkým kúrenie a ohrev teplej vody, tvoria jednu z najväčších výdavkov slovenských domácností. Bežná domácnosť minie ročne na energie aj viac ako 2000 eur, avšak pri nízkoenergetickom dome to môže byť len 200 eur ročne, niekedy aj menej. Investovať do úspor energií je teda jedným z najrýchlejších spôsobov šetrenia peňazí. Najväčšiu úsporu na energiách je možné dosiahnuť investíciou do zateplenia, výmeny okien, či slnečných kolektorov na ohrev teplej vody.

Rekonštruovať nehnuteľnosť sa oplatí aj v prípade, ak na ňu nemáte dostatok finančných prostriedkov. “Zateplenie domu môže v konečnom dôsledku priniesť úsporu, z ktorej splácate úver a netreba zabúdať ani na zvýšenie hodnoty či komfortu vo vlastnej nehnuteľnosti,” hovorí Angelika Farkašová, vedúca oddelenia úverových produktov VÚB.

Rekonštruovať nehnuteľnosť sa dá aj postupne, avšak najvýhodnejšie je zobrať si väčší úver a rekonštrukciu spraviť komplexne, pretože úspory energií výrazne prevyšujú náklady na úver.  Zateplenie pod 30cm pri stenách je pre majiteľa z dlhodobého hľadiska strata, pretože v konečnom dôsledku prinesie menej úspor.

VÚB banka v aktuálnej ponuke prináša zvýhodnený spotrebný úver na rekonštrukciu, kde pri úvere vo výške 6 000 eur bude mesačná splátka 89 eur mesačne po dobu 96 mesiacov. Ak si zoberiete úver vo výške 10 000 eur, nielen že dostanete 100 eur späť, ale zároveň môžete uskutočniť rekonštrukciu komplexnejšie a úspory tak môžu byť oveľa vyššie. Náklady na splácanie pôžičky si tiež môžete znížiť okamžitou zľavou z úrokovej sadzby vo výške 2% p.a.

Príklad zateplenia rodinného domu s rôznou hrúbkou izolácie (200 m2 fasády)

 

Izolácia 10cm

sivý polystyrén

(Uw=0,22 W/m2K)

28cm

sivý polystyrén

(Uw=0,10 W/m2K)

Cena rekonštrukcie = výška úveru 6000 eur 7920 eur
Celková čiastka na splatenie pôžičky za 8 rokov splácania 8678, 40 eur 11856,96 eur
Ročná úspora energie po rekonštrukcii 1621 eur 2000 eur
Celková úspora energie počas 8 rokov splácania úveru 12968 eur 16000 eur
Celková úspora za 8 rokov po odpočítaní splátok pôžičky 12968 – 8678,40 =

+4289, 60 eur

16000 – 11856,96 =

+4143, 04 eur

Poznámka: Väčšina nákladov na lešenie, očistenie starej omietky, vyrovnanie podkladu, lepenie izolácie a konečnej povrchovej úpravy špaliet a fasády ostávajú takmer rovnaké. Rastie len cena izolačného materiálu. Úspora je dokonca vyššia, ako samotná pôžička a vďaka životnosti izolácie až 50 rokov, aj dlhodobá. Pri staršej nezrekonštruovanej nehnuteľnosti pokiaľ nemáte dostatok financií, sa vám teda oplatí zobrať si pôžičku a zamerať sa na energeticky úsporné riešenia.
 


Leave a Reply


*